“土地流转和三农问题”板块看盘 土地流转概念龙头 土地流转股票有哪些

土地流转是指土地使用权流转,其含义是拥有土地承包经营权的农户将土
地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。
实行土地流转是调整生产方式、优化生产关系、发展先进生产力的时代需
要,是土地形成适度规模之必须,实现农业产业化、机械化、现代化的基础,
破解“三农”问题的前提。其有效价值应定位在:土地资源得以整合,农业经
济得到发展,农民收人明显提高,“三农”问题根本改善。

土地流转已经成为新一轮改革的主要聚焦点,令资本市场对土地流转概念
的看多预期持续升温。近期土地流转概念股一再活跃,辉隆股份.罗顿发展,
亚盛集团等个股表现出色。

专家预计土地流转概念在以下三方面有亮点:

(1)土地经营权交易的便捷化和土地产权的证券化。 随着全国各地有条
件的地区的农村土地经营权交易中心的建设。有条件的农村经营主体,其土地
产权逐渐实现证券化,土地信托等投资产品有望在各地铺开推广。

(2)土地经营权抵押政策的深化。 原有政策环境下,农民可将土地经营
权抵押给银行取得贷款。 新政策有望赋予银行在农民无法偿还贷款时将土地经
营权自行流转的权力。

(3)农村宅基地交易市场化。农民可以带地进城,宅基地(产权)交易
后则可为农民提供进城后的第一桶金。

看盘点金

随着中央对农地流转意见的出台,市场对于土改细分领域的相关投资机会
关注度有望持续升温。目前的土改行情核心驱动已从较早的“政策预期”变为
“土改落地”,土地价值重估、农业新经营主体堀起和农业科技服务升级等将
相关概念股都会从中受益。